■建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト
■土地面積：８５．４５平米（２５．８４坪）カースペース１台分
■低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
■前面道路は幅５．４５ｍで開放感有り
■南道路に面した立地で陽当たり良好
杉並区立三谷小学校 徒歩９分
杉並区立井荻中学校 徒歩１０分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩１４分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩２０分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩２１分
8270万円
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価格
8270万円
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セールスポイント
西武新宿線「上井草」駅徒歩１４分！ 建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース！ 南道路に面した整形地！ 緑豊かで閑静な住宅街！ フラット３５利用可能！
■建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト
■土地面積：８５．４５平米（２５．８４坪）カースペース１台分
■南側５．４５ｍ公道に面した整形地・開放感有り
■ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機＆奥様にご好評のパントリー設置
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き
■主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット
■普段使わないものの収納に便利なロフト
■小学校・中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心
■西武新宿線「上井草」駅 徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 8270万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上井草駅 徒歩14分 西武新宿線井荻駅 徒歩20分 JR中央線西荻窪駅 徒歩21分 |
||
| 土地面積 | 85.45m2（25.84坪） | ||
| 建物面積 | 82.62m2（24.99坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 5.45m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC113974号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 床下収納 カウンターキッチン I型キッチン パントリー 食器洗機 浄水器 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 バリアフリー 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット ロフト 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 南向き シックハウス対策 保証付住宅 低層住居専用地域 整形地 南道路 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、日影規制／３ー２ｈ／１．５ｍ、第一種高度地区、さいてい敷地面積７０平米 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立三谷小学校 650m 徒歩９分 杉並区立井荻中学校 750m 徒歩１０分 セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 380m コープみらい コープ上井草店 510m 上井草商店街 770m 荻窪病院 230m 柴田メディカルクリニック 770m 諸岡クリニック 860m 入江歯科医院 280m さくら動物病院 760m 西荻地域区民センター 720m 観泉寺児童遊園 170m 三谷南公園 320m 子育てサポートセンター今川 190m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5887815 |
| 情報更新日 | 2024年3月23日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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